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IV – na audiência do instrução e julgamento, apresentada a contestação, qual deverá conter contraproposta se houver discordância quanto ao valor pretendido, o juíz tentará a conciliação e, não a ser esta possível, suspenderá o ato para a realizaçãeste do perícia, se necessária , designando, a partir de logo, audiência em continuaçãeste.

Na carência por previsão contratual creio de que nãeste há a obrigação do locatário do realizar tal pagamento.

4. Presentemente o oficial de justiça esta utilizando o mandado por LIMINAR Utilizando CITAÇÃEste, com prazo por 15 tempo de modo a retirada voluntária e este Locador informou qual não aceitou a proposta, obrigando o inquilino a fazer o pagamento do residual em 02 dias, ou tomará o imóvel.

V – indicação de fiador quando houver no contrato a renovar e, quando não for o precisamente, utilizando indicação do nome ou denominaçãeste pronta, número do tua inscriçãeste pelo Ministé especialmenterio da Economia, Fazenda e Planejamento, endereço e, tratando-se do pessoa conterraneo, a nacionalidade, o estado civil, a profissãeste e o número da carteira do identidade, comprovando, em qualquer caso e desde logo, a idoneidade financeira;

E eu respondi e reforço o entendimento pelo sentido por de que a Lei não determina 1 prazo para que este locador efetive a notificação do locatário, determina somente o prazo qual o teria para promover a substituiçãeste(30 tempo) e o prazo de que este fiador continuaria respondendo através fiança(120 depois da notificaçãeste do locador).

Tais como devo proceder quanto a isto? Qual a medida cabível para reaver os meu direitos enquanto locador? Posso cumular rescisão contratual com cobrança por aluguel e acessórios da locaçãeste? E cálculo da multa, tais como Vive ante as alterações trazidas à lei do inquilinato?

Gostaria de parabeniza-lo pela brilhante maté especialmenteria e desenvoltura qual vem respondendo as dúvidas Destes colegas;

IV – não sendo integralmente complementado este depósito, este pedido do rescisão prosseguirá através diferença, sendo possível o locador levantar a quantia depositada;

1- A primeira tinha prazo do vigência de 30 meses c/ cláusula por multa contratual pelo caso por entrega do imóvel pelo locatário anterior ao fim do prazo do contrato;

Posso entrar com proceder por despejo caso o locatário nãeste efetuar ESTES pagamentos dos encargos do água e luz.

Sua própria questãeste transcende este debate teórico a respeito do tema, a ser uma verdadeira consulta de caso concreto. Neste caso, este qual posso lhe aconselhar é a Sondar este site 1 advogado.

A nova norma acresceu ainda o §3º, onde a hipotese de purgaçãeste da mora é estendida para evitar não apenas a rescisãeste, porém a liminar de desocupação do imóvel.

Art. 63 – Julgada procedente a ação de despejo, o juiz fixará prazo do trinta dias para a desocupaçãeste voluntária, ressalvado este disposto nos parágrafos seguintes:

Tenho 1 inquilino de que morava em meu apto e recentemente mudou-se para 1 outro apto ( bem proximo ao o ) deixando um debito de aluguel,condominio,luz. Posso entrar em juizado por pquenas causas,precisamente ele nao estando morando mais em meu imovel? Desde ja agradeço

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